Galpão industrial para aluguel em Mauá, Capuava

Excelente oportunidade em zoneamento totalmente industrial, ideal para logística, indústria, armazenagem e operação fabril. Localizado no polo industrial de Capuava, em Mauá/SP, com fácil acesso às principais vias da região do ABC e Grande São Paulo. O imóvel conta com 400 m² de área construída e 350 m² fabril, estrutura funcional e pronta para operação: • Pé-direito de 6,5 metros • Energia trifásica – 99 KVA • Piso usinado de alta resistência • Portão com 5 metros de altura • Recuo frontal para manobra e apoio operacional • Escritório administrativo • Refeitório • Banheiros • Recuo nos fundos coberto • Área totalmente industrial Localização Estratégica Imóvel situado no bairro industrial de Capuava, uma das regiões industriais mais consolidadas de Mauá. Fácil acesso para caminhões e operações logísticas.  Principais acessos: • Apenas 500 metros do Rodoanel Mário Covas • Fácil acesso à Avenida dos Estados • Ligação rápida com Santo André, São Bernardo e São Paulo • Próximo à Avenida Alberto Soares Sampaio • Fácil conexão com Jacu-Pêssego • Região com forte concentração industrial e logística • Próximo à Estação Capuava da CPTM