Salão comercial à venda em Santo André, Principe de Gales

Imóvel comercial de alto padrão disponível para venda, localizado em Santo André, no bairro Príncipe de Gales. Com área total de 397,5 metros quadrados, incluindo as garagens, o imóvel oferece fino acabamento, piso em porcelanato, banheiros masculino e feminino, escritórios bem distribuídos e ambiente climatizado com ar-condicionado de 32 mil BTUs. Conta com cinco vagas de garagem e uma área gourmet completa. Com apenas dois anos de uso, o imóvel está em excelente estado e com toda a documentação em ordem. A estrutura foi projetada para comportar a construção de mais um andar, oferecendo potencial de ampliação. O pé-direito de 6 metros garante amplitude e ótima ventilação natural. Atualmente o imóvel está alugado por contrato de 5 anos, com rendimento mensal de 20 mil reais, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Valor de venda: 6,5 milhões de reais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.